El Centro de
Lima es una de las zonas más importantes de la capital y actualmente existe un
gran interés de vivienda por su buena ubicación y nivel de interconexión. Si
bien aún no se ha logrado impulsar un desarrollo de proyectos inmobiliarios que
conlleva a la mejora y revalorización de la misma, existen proyectos en marcha
que buscan generar valor a la zona y convertirla en un espacio para vivir.

En esa línea,
Grupo Lar ha decidido asumir el reto de sacar adelante el proyecto inmobiliario
Qantua, en un terreno de 12,800m2. Este proyecto espera resolver una parte de
la gran necesidad de vivienda que existe en dicho espacio, en armonía con el
espíritu del Centro Histórico y que, al mismo tiempo, cumpla los estándares
impuestos por las entidades que velan por la conservación del mismo.

“Uno de los
retos más grandes que hemos podido afrontar en el desarrollo de Qantua es
lograr estructurar una arquitectura que cumpla todos los estándares del Centro
Histórico de Lima y que, en simultáneo, represente una propuesta que busca generar
valor a la zona, promoviendo dinamismo y orden a calles como los jirones
Azángaro y Aljovín, muy cerca a Palacio de Justicia y al Centro Cívico”, señaló
Enrique Castañeda, Country Manager de Grupo Lar.

Castañeda
precisó que ya ha sido lanzada la primera etapa del proyecto y se ha recibido
gran acogida por parte del público. Por ello, hasta el momento se ha logrado la
comercialización del 15% de unidades disponibles y se espera que, de continuar
con el ritmo de ventas, a cierre del 2023 se concrete al 30% del proyecto.

 “En términos de interconexión, Qantua es el
único proyecto que estará a pocos metros de uno de los ingresos a la Estación
Central del Metropolitano y de la Línea 2 del Metro, lo que le otorgará, a
todos los residentes, un nivel de interconexión que ningún otro proyecto
inmobiliario les puede ofrecer. Además de gozar de un parque privado de más de
3,400 m2 y un diseño amigable con el medio ambiente”, añadió Yessica Reyes,
directora comercial de Grupo Lar.

Se destaca que,
El proyecto Qantua tiene una ubicación insuperable, ya que además de estar a
metros del ingreso directo al Metropolitano, se ubica frente al Real Plaza Centro
Cívico y al lado del Palacio de Justicia. A esto se le suma que, a diferencia
de la mayoría de los proyectos de los distritos aledaños, contempla factores
insuperables como producto mixto de 1, 2 y 3 dormitorios desde 40m2 con
acabados de alta calidad y excelente distribución, con vistas externas a la
histórica ciudad y las vistas internas hacia un gran parque privado. Es el
único proyecto en el Centro de Lima y distritos aledaños que construirá torres
de cuatro (04) a seis (06) niveles de altura con ascensores en cada torre, convirtiéndolo
en un proyecto distinto, de poca densidad.

Viviendas en el
Centro Histórico

Bajo este
contexto, la Unidad de Inteligencia de Datos de Impulso realizó un estudio de
Insight Hunting SEO para Grupo Lar, donde se ha registrado que las personas
interesadas en comprar departamentos en el Centro de Lima han aumentado entre
el año 2017 y 2022 en casi un 37.8%. Uno de los principales intereses de las
personas es vivir cerca a tiendas, supermercados, farmacias, parques e
interconexión con las principales avenidas. El 26.4% busca que sus viviendas se
ubiquen en áreas con mucha iluminación y tenga excelentes medidas de seguridad.

Lima es el
departamento donde se concentra el mayor número de búsquedas para compra de una
vivienda con el 64.60%, seguido por Trujillo con un 5.90% y Chiclayo con un
5.10%.

El estudio añade
que las personas en Perú que buscan temas relacionados a alquilar en el Centro
de Lima vienen incrementándose a partir del año 2021 y, de acuerdo con la
tendencia, se proyecta un crecimiento para este 2023 de un 9.2%. Esto
representa una excelente oportunidad para inversionistas que busquen comprar
una propiedad para alquilarla posteriormente.