La Contraloría General halló irregularidades en la entrega de conformidades de obra a las

viviendas de interés social que el Programa Techo Propio del Fondo Mi Vivienda edificó en los

sectores Las Palmeras, Nuevo Jerusalén, San Martín, Wichanzao, Fraternidad, Virgen del Socorro, Santa

Verónica, Virgen de la Puerta, Parque Industrial, Pueblo del Sol, Central y Fraternidad del distrito de La

Esperanza (Trujillo), bajo la modalidad Construcción en Sitio Propio.

Dichas conformidades de obra, que permitieron la liberación de garantías a favor de las entidades

técnicas ejecutoras (empresas constructoras), fueron otorgadas por la Municipalidad Distrital de la

Esperanza a pesar de que algunos módulos aún se encontraban en construcción, con deficiencias e

incluso con firmas de los beneficiarios falsificadas, según sus propios testimonios y pericias

grafotécnicas.

Se hallaron viviendas sin falso piso y/o pulido, con determinados ambientes sin puertas y vidrios en las

ventanas, baños sin inodoro, lavamanos, ducha, cerámica e instalaciones eléctricas y sanitarias,

fachadas a medio pintar y sin ventanas, muros parcialmente construidos, paredes sin tarrajear, lavaderos

de acero inoxidable sin instalar, ambientes sin construir, etc.

Además, se evidenció cangrejeras (formación de vacíos con pérdida o separación de agregados finos) y

segregación (separación que sufren los diferentes componentes del concreto) en columnas y vigas de la

fachada, acero expuesto, fierro oxidado por exposición, techos y paredes con fisuras y/o grietas, entre

otras deficiencias.

Todo esto debió ser observado por funcionarios y servidores del municipio distrital de La Esperanza,

quienes no efectuaron una adecuada supervisión a la ejecución de los módulos conforme a los planos y

especificaciones técnicas, lo que propició que los mismos propietarios culminaran los trabajos

inconclusos y costearan los servicios de instalación eléctrica. Seis exfuncionarios y servidores públicos de

dicho gobierno local tendrían responsabilidad penal y administrativa.

Así también, la comisión de control corroboró que en los últimos dos años (2021 – 2023) se liberó la

garantía de 51 proyectos, cuyas conformidades de obra y declaratorias de edificación no fueron emitidos

por la Municipalidad Distrital de La Esperanza, como correspondía por la ubicación geográfica de dichos

proyectos, e incluso se verificó que del total de estas conformidades 36 no corresponden a los

beneficiarios.

Estos documentos, emitidos entre el 01 de enero de 2021 al 31 de diciembre de 2022, fueron sometidos a

pericias grafotécnicas que concluyeron que las firmas de los tres funcionarios de la Municipalidad

Distrital de La Esperanza consignadas son falsas; sin embargo, las entidades técnicas ejecutoras de

las viviendas de interés social obtuvieron la liberación de sus garantías.

Por otro lado, es de precisar que en ese mismo período de tiempo y solo en el distrito de La Esperanza, el

Fondo Mi Vivienda hizo 6 187 desembolsos del Bono de Fondo Habitacional, a través de la modalidad

Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio.

El Informe de Control Específico N° 021-2023-2-0264-SCE también identifica a terceros partícipes en los

hechos irregulares evidenciados. Se trata de los gerentes generales de seis empresas constructoras

acreditadas como entidades técnicas por el Fondo Mi Vivienda ejecutoras de los inmuebles de interés

social inconclusos, con deficiencias en el proceso de construcción y que durante la etapa de liberación de

garantías presentaron documentos con firmas falsas.

Los resultados del informe de control posterior fueron comunicados a la Procuraduría Pública

Especializada en Delitos de Corrupción para el inicio de las acciones penales que correspondan y al

alcalde de la Municipalidad Distrital de La Esperanza para el deslinde de responsabilidades. Los

ciudadanos pueden acceder a los resultados de estos informes y de otros servicios de control, a través de

nuestro Buscador de Informes de Control y portal www.gob.pe/contraloria .