·         Pobladores tienen 35 años en la zona y las calles no pueden ser asfaltadas por falta del saneamiento físico legal.

El Concejo de la Municipalidad Provincial de Trujillo autorizó la inscripción e inmatriculación en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – Sunarp, de los planos visados para el saneamiento físico legal de las vías de los pasajes Mochica y Takaynamo y las calles Antracita y Naylamp, del distrito local.

El tema fue abordado a solicitud de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la MPT y sustentado por su gerente Carlos Vejarano Celis, en sesión extraordinaria de Concejo donde el pleno lo aprobó por unanimidad, así como autorizar al alcalde Mario Reyna para que suscriba solicitudes de levantamiento de observaciones o aclarar algún punto que en su momento se requiera.

La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio o vía pública a Sunarp. Se realiza con la primera inscripción de dominio, siempre que no se encuentren inscritos a favor de terceros. Requiere de informe técnico del área de catastro donde se determine si el predio a inmatricular se superpone o no a otro inscrito.

Los vecinos de la Pedregal de San Ángel, del Territorio Vecinal n.° 14 solicitaron el año pasado al alcalde Mario Reyna apoyo para el asfaltado de los pasajes y calles antes citados, pero se detectó que no tenían saneamiento físico legal, por lo que no se podía invertir recursos públicos allí.

Estos pasajes y calles están ubicados a la altura de las cuadras 18 y 20 de la avenida Mansiche (frente al mall Aventura Plaza) y se encuentran sin asfaltar, pese a estar muy cerca del centro histórico.

Esta zona colinda con las urbanizaciones El Valle, segunda etapa de San Luis y Los Cedros y antes fueron chacras. Tuvo un crecimiento desordenado y no pasó por un proceso de habilitación urbana. Muchas familias se afincaron en la zona en la década de los años 90, dejaron accesos viales, pero no hicieron el saneamiento físico legal.

Actualmente son vías de hecho, con accesos libres, los vecinos ya cuentan con agua, desagüe y alumbrado público, pero no hay pistas. En el sector se ha estimado que hay 4582 m2 de áreas remanentes de vías sin sanear.

La MPT ha hecho un estudio técnico registral y el resultado es que estas áreas aún no cuentan con saneamiento físico legal, no tienen inscripción en Sunarp y la Ley del Sistema Nacional de Bienes Estatales que estas son de dominio del Estado.

Para estas áreas que no cuentan con saneamiento el procedimiento que vamos a seguir, después de hacer un análisis riguroso ante los Registro Públicos, es hacer la inmatriculación, pero para ellos se necesita que el Concejo apruebe los planos visados por la Gerencia de Desarrollo Urbano para la inmatriculación, explicó el funcionario.

La MPT no puede invertir en obras viales en la zona mientras no tenga un saneamiento físico legal y la libre disponibilidad de los terrenos donde se necesite intervenir para hacer mejoras como en pistas o veredas, añadió.